原标题：震荡中的抄底机会！投资英国正当时！
目前疫情对于全球经济都产生了巨大影响，在英国方面大多数经济分析人士预测，英国将面临短期、剧烈的冲击，但同时，如果政府能确保经济方面不受到长期损害，那么各种相关限制一旦接触，市场就有可能较快复苏。
而对于房产投资人而言，从长期来看，能够正常的看到英国房地产市场的发展的新趋势良好，从近期来看，能够正常的看到目前英镑处于相对低位，银行基准利率也达到有史以来的最低点，英国房地产迎来了抄底的好机遇。
那么要把握这样的时机，在投资英国房产的时候也需要对项目精心挑选。
英国留学生人数不断增长，是全球第二大留学目的地。英国政府去年宣布，2020年入学的英国本科和硕士留学生，将在毕业后自动获得2年PSW签证。因此，预计赴英留学的人数将大量增加，促进住房需求，房价升值拭目以待！
同时，2019《胡润百富》多个方面数据显示，高净值“新生力”热衷投资的十大国家排名中，英国高居第二位，第一是美国。从全球资产配置最看重因素分析，投资者最关心的仍然是租金回报和房产升值，2019年这项因素占比64%。
在卖房市场，英国卖家要价创新高，平均要价312,625英镑，年涨幅3.5%，平均67天，就能把房子挂牌售出。
不难看出，无论是租赁市场，还是转售市场，都是相当的好的，值得投资。
小编今天要为大家介绍伦敦北部很有投资回报率的优质学区房—Colindale Gardens
Colindale Gardens位于伦敦排名第三的知名学区 — 巴尼特行政区（Barnet），共拥有117所学校，包括88所小学和24所中学，作为伦敦最好的学区之一，巴尼特在2013年Ofsted的评估中获得优秀及杰出评价的学校占91%，远远高于伦敦及英国的平均水平，为了使适龄学生都能进入理想的学校，巴奈特区正在逐年增加招生人数。
▲ 该项目周边有很多优秀的学校、图片中有小太阳标注的为该项目周围10分钟路程内的优秀及杰出类学校。
能够准确的看出Colindale Gardens地处优质的学区，周边学校林立，为了孩子获得更好的教育，众多父母送孩子来这边读书。
▲ Colindale Gardens周边的老牌学校
同时，该区域老牌学校居多，其中距离Colindale Gardens车程16分钟的伊丽莎白女王文理学校，成立于1573年，距今已经445年。在校生中，母语不是英语的学生比例高于英国平均值，大多数学生来自海外。这在某种程度上预示着在当地有着旺盛的租房需求。
此外，伦敦城内著名大学近在咫尺，大名鼎鼎的伦敦大学院UCL、帝国理工IC以及国王学院King College乘坐地铁30分钟均可抵达。最近的Middlesex University London步行仅需要7分钟，作为知名的商学院，年宿舍缺口达6000人。
突出的优质教育水平吸引了众多以子女教育为目的海外投资的买家。大量的学生数量，也带来了源源不断的租客资源。这都使得Colindale Gardens成为学区房投资的首选！
伦敦地铁北线Northern Line是伦敦公共交通规划的重要地铁线路，大大提升了伦敦交通的便捷性，是伦敦主要的“通勤线”。复杂的线路涵盖了伦敦市中心的各个主要地区及交通枢纽站，周末24小时运营，连接了包括国王十字车站、西区、金融城等重要交通枢纽和商业观光区域，以及Clapham、Camden、Old Street这类现在受年轻人欢迎的时尚区域。
在伦敦北部有两条主要分支，Colindale站位于其中一条分支上，Colindale Gardens距离Colindale地铁站步行5分钟路程。
从Colindale地铁站出发，半小时之内可到达Kings Cross & St Pancras(欧洲之星) 、London Bridge（伦敦塔桥站）、Waterloo（滑铁卢站）、Bond Street（邦德街）、世界排名第7的UCL伦敦大学学院、伦敦艺术大学中央圣马丁学院 、世界排名第9的IC帝国理工学院、伦敦金融城。
Colidale Gardens坐拥19万平方米约3000套的超大型住宅规划。从第一期开盘，当地人就排队购买的项目，小高层，密度低，符合当地买家的喜好。 新推出的这一期，除了公寓外，还有联排别墅。每间房间都采用高端人居配置，精装修交付。公寓每座大厦皆有私家平台花园，别墅宽阔空间，设有保安严密的停车场。预计2019年冬季到2020年春季交房，总价在39万英镑到80万英镑。
▲ 小高层
▲ 联排别墅
同时项目开发商非常注重项目的配套，该社区拥有健身中心、桑拿室、餐厅及商铺等配套设施。规划中包括一座可以容纳600名学生的小学、9英亩的景观花园与公园 ，1万平方英尺的新餐厅及商铺空间。距离项目两站地铁更是有120间商铺的大型购物中心Brent Cross，生活十分便利。
问责声明：宅天下文章所使用素材版权归作者所有。本平台初衷为大家伙儿一起来分享国际风土人情、人文地理、政策法规等文章，如有侵权，欢迎直接在本公众号留言，我们会第一时间删除。谢谢！
宅天下目前与海外30多家顶级房地产开发商建立了长期战略联盟，与海外各大银行、知名律师团及物业管理公司达成了紧密合作，并形成了投资、法律服务及物业管理的全产业链服务体系。
未来公司将围绕客户的真实需求，在全球范围内为高端客户提供海外不动产投资与管理、投资贷款等一站式专属服务。
010-6506-9261
责任编辑：
